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CONCEITO
O nome UNI Bangalôs, além de trazer consigo muita simplicidade, nos remete a palavras como único, união e universal
que muito têm a ver com as características do empreendimento: incomum, exclusivo, raro e de muito bom gosto. O conceito surgiu da constatação de que geralmente ao viajarmos, nos hospedamos em quartos de hotéis ou pousadas, não necessitando mais que isso para uma boa estadia. Assim, projetamos um condomínio de bangalôs com apartamentos para atividade hoteleira. A idéia é construir UNI Bangalôs em outras praias próprias à prática de esportes como o kitesurf, windsurfe, wingsurf e surf; possibilitando a permuta de diárias em outras praias através de um aplicativo. Entretanto, não é propriedade compartilhada ou time-sharing (multipropriedade).
Imagens meramente ilustrativas.
o empreendimento
O partido arquitetônico com pouca altura, baixa taxa de ocupação de apenas 26%, alta taxa de permeabilidade do solo com 60% e a tipologia das edificações;
é amigável à escala da praia buscando não interferir na paisagem e nos ventos. O UNI Bangalôs - Ilha do Guajiru será construído em um terreno “pé na areia” de 10.182,21m² com 116 metros de frente para o “lago”, formado pelo braço de mar, e a Ilha do Guajirú. Com apenas 88 unidades (40 para residencial e 48 para atividade hoteleira) de 45,58m² e 51,24m² distribuídas em 22 Bangalôs com 02 pavimentos; o empreendimento terá uma ETE-estação de tratamento de esgoto que possibilitará o uso da água tratada na rega dos jardins. As áreas comuns sociais e de serviços gerais do empreendimento são compostas por restaurante, guarderia, administração, recepção, salão de festas, piscina, deck, jardins, lavanderia coletiva, vestiário-alojamento para funcionários, depósito e copa. Valorizando o paisagismo, serão adotadas espécies naturais da região que confiram beleza e propiciem um clima ameno.
45m2 /
51m2
de planta
10.182m2
de terreno
30nós
de pico de vento
116m
de frente praia
88 unidades
(40 para residencial e 48 para atividade hoteleira)
55 Km
do aeroporto de Jericoacara
OS BANGALÔS
Uma residência compacta, onde se priorizou o conforto, o bom gosto, o acabamento diferenciado, a relação com a natureza, uma vida descomplicada com o essencial e nada mais...
Com planta funcional e flexível de 45,58m², os apartamentos dispõem de quarto, sala, banheiro, varanda e escada privativa. Através da junção de dois apartamentos, pode-se obter um apartamento de 102,48m² com duas suítes e cozinha. A implantação dos bangalôs respeitou o conforto, a privacidade e a vista para a paisagem do mar e da ilha.. O uso de materiais industrializados garantem a durabilidade necessária à construção sem comprometer as características rústicas pretendidas. O uso da palha sintética anti-chama confere a segurança imposta pelas normas, esquadrias de alumínio amadeirado preservam a rusticidade, e o uso de madeira certificada demonstra nosso compromisso com o meio ambiente.
Imagens meramente ilustrativas.
A ILHA DO GUAJIRU
Uma ilha para chamar de sua. Um lugar de energia boa, com ares de paraíso, que traz em si a alegria e o alto astral de um estilo de vida voltado aos esportes.
Um lugar onde a beleza e a força da natureza se evidenciam na temperatura amena, nos ventos, na maré que vem e vai... Um “lugar familiar” para estar com os amigos, em paz e harmonia. Um lugar capaz de transformar o sentir em poesia, a inquietação em equilíbrio. Onde tudo parece fácil, descomplicado.
Onde os afazeres cedem lugar aos prazeres. Um lugar para viver, trabalhar, se divertir e voltar sempre. Onde estar calçado já é estar super vestido. Onde a simplicidade é o último grau de sofisticação.
Imagens meramente ilustrativas.
DIVERSIFIQUE SEUS INVESTIMENTOS COM UM BANGALÔ RENTÁVEL NO EMPREENDIMENTO MAIS CHARMOSO DA REGIÃO
LOCALIZAÇÃO
A Ilha do Guajiru está localizada no município de Itarema, no Ceará, próxima à Jericoacoara, Icaraizinho de Amontada e Fortaleza.
Situada no Município de Itarema-CE, a Ilha do Guajirú encontra-se a 210 Km (2:48horas) de Fortaleza-CE / 55 Km (50 minutos) do aeroporto de Jericoacoara / 86 Km (1:49 hora) de Jericoacoara-CE / 74 Km (1:20 hora) da Praia do Preá.
210Km 2:48h
de Fortaleza-CE
55Km 50 minutos
do aeroporto de Jericoacara
86Km 1:49h
de Jericoacara-CE
74Km 80 minutos
da Praia do Preá
INVESTIMENTO
Além de ser uma residência de veraneio, ou segunda moradia como muitos preferem chamar, o UNI Bangalôs pode ser considerado um ativo imobiliário
A metragem reduzida das unidades possibilita sua aquisição por um valor proporcionalmente menor. Considerando a ocupação da ilha em função da temporada de ventos, temos uma média de sete meses com uma taxa de ocupação acima de 70%; e outros cinco meses com uma taxa de ocupação de 30%. A taxa condominial mensal, para as 40 unidades residenciais, é estimada em um salário mínimo. Vale lembrar que na ocasião da entrega da obra, será apresentada uma empresa administradora de pool hoteleiro, e os proprietários poderão optar por aderir ou não ao pool.
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Média de rentabiliade a/m
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dado exemplo
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Valorização real do m2
ultimos 12 meses
ultimos 12 meses
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atividade turística
EXPERIÊNCIAS
Em sua infra estrutura, o condomínio contempla uma recepção com todo o suporte para dar segurança aos moradores, além de uma loja de conveniência.
Na área social e de lazer, o condomínio dispõe de um restaurante com 298m² e um mezanino com 198m² para realização de casamentos, aniversários e convenções. Possui ainda uma guarderia com 34m² para guarda de equipamentos. Além da principal vocação da ilha, que é a prática do kitesurf, windsurf e wingsurf; ela também oferece excelentes condições para prática de caiaque, pesca, mergulho, trilhas e stand up paddle.
Imagens meramente ilustrativas.
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CONTATO
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Whatsapp - Vendas
(85) 31042177 -
Televendas
(85) 31042177
O UNI Bangalôs se reserva o direito de alterar, sem qualquer aviso prévio, qualquer informação referente aos valores e disponibilidade dos bangalôs, relativamente ao empreendimento denominado UNI Bangalôs – Ilha do Guajirú. A reprodução ou distribuição não autorizada, sob qualquer forma, no todo ou em parte, implicará em sanções cíveis e criminais, incluindo a obrigação de todas as perdas e danos causados, nos termos da Lei n⁰9.610/98 e de outras aplicáveis.
Em relação a todas as imagens e projetos do empreendimento UNI Bangalôs – Ilha do Guajirú, declaramos que: todas as imagens são meramente ilustrativas; os móveis, utensílios, elementos decorativos, eletrodomésticos e eletrônicos, dentre outros, figuram como mera sugestão de decoração e não estão contempladas na venda dos bangalôs; as medidas dos bangalôs poderão sofrer alterações de até 5%, nos termos da legislação vigente; e a vegetação exposta é meramente ilustrativa e será entregue de acordo como projeto paisagístico.